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    中古マンション リフォーム済
    東灘サンハイツ　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    77.21m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年3月
    最寄り駅/JR神戸線「甲南山手」駅／阪神本線「深江」駅／阪神本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目

    ■リフォーム完成（2023年9月）
    ■阪神本線「深江」駅徒歩４分／小中学校徒歩約8分
    ■バルコニー南向
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約は電話がスムーズ

    SRC造、７階建てのマンションです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区深江本町に所在する「東灘サンハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1983年3月新築でSRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は77.21㎡で間取りは17帖のLDK、6.1帖の洋室と6帖の洋室、4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約４分（約290ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約１５分（約1190ｍ）
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約２８分（約2230ｍ）

    学校区は、「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約７分（約510ｍ）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約９分（約670ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ深江」徒歩約６分（約410ｍ）
    セブンイレブン「神戸深江本町3丁目店店」徒歩約２分（約160ｍ）
    「神戸深江郵便局」徒歩約２分（約160ｍ）
    「本庄中央公園」徒歩約１１分（約820ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目
    交通
    JR神戸線甲南山手駅徒歩15分 ・阪神本線深江駅徒歩4分 ・阪神本線芦屋駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.21m²
    バルコニー
    9.45m²／向き
    管理費
    9,800円
    修繕積立金
    7,110円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 神戸市立本庄小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約8分（約670m）
    • コープ深江 徒歩約5分（約410m）
    • セブンイレブン神戸深江本町3丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東灘サンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190996　 東灘サンハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目 2,490万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00