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    中古マンション リフォーム済 130万円DOWN
    新価格公示日：2025.01.11
    旧価格公示日：2024.10.04     エクセル北青木　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    1,650万円 130万円DOWN 新価格公示日：2025.01.11　旧価格公示日：2024.10.04
    物件価格/
    1,650万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    専有面積/
    61.67m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年8月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／JR神戸線「住吉」駅／阪神本線「深江」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目

    ■本日ご内覧可能
    ■2023年12月リフォーム済／角部屋／2沿線利用可能
    ■阪神本線「青木」駅まで徒歩約4分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩4分で通勤通学にとても便利です。8階建ての1階部分です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。白を基調にした清潔感のある浴室です。

    ご家族が集まるLDKは、お庭に面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図専用庭は約18平米と広々としています！全居室収納あり。LDKは2面採光で明るい空間です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区北青木2丁目に所在する「エクセル北青木」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1986年8月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は61.67㎡で間取りは13.5帖のLDK、5.6帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「青木」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    阪神本線「深江」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約16分（約1280）

    学校区は、「神戸市立福池小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「パル・ヤマト青木店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「ファミリーマート東灘青木店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「本庄中央公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「みなと銀行青木支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩4分 ・JR神戸線住吉駅徒歩16分 ・阪神本線深江駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立福池小学校 神戸市立福池小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,650万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1986年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.67m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    7,400円
    修繕積立金
    10,480円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    43戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、専用庭、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約450m）
    • 神戸市立福池小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • パル・ヤマト青木店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート東灘青木店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセル北青木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190990　 エクセル北青木　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目 1,650万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00