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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.18
    旧価格公示日：2025.03.20     グリーンエクセル深江 中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.18　旧価格公示日：2025.03.20
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    69.35m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/阪神本線「深江」駅／JR神戸線「甲南山手」駅／阪急神戸線「岡本」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区本山南町１丁目

    ■令和７年２月リフォーム済み
    ■ペット飼育可能
    ■LDK19.5帖／南向き／専用庭
    ■業務スーパー本山店徒歩１分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な2LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「グリーンエクセル深江 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は69.35㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約8分（約640m） ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約16分（約1280m） 阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約21分（約1680m）

    学校区は、「神戸市立本山南小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約23分（約1830m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー「本山店」徒歩約1分（約80m） ファミリーマート「陸前屋東灘店」徒歩約4分（約310m） 医療法人明倫会「本山リハビリテーション病院」徒歩約5分（約380m） 神戸深江郵便局 徒歩約10分（約740m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区本山南町１丁目
    交通
    阪神本線深江駅徒歩8分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩16分 ・阪急神戸線岡本駅徒歩21分
    学校区
    神戸市立本山南小学校 神戸市立本山南小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.35m²
    バルコニー
    7.11m²／向き
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    13,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、共同ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深江駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立本山南小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約23分（約1830m）
    • 業務スーパー本山店 徒歩約1分（約80m）
    • ファミリーマート陸前屋東灘店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーンエクセル深江 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2578551　 グリーンエクセル深江 中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区本山南町１丁目 2,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00