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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2025.03.10     ビバリーハウス本山　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,298万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2025.03.10
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    68.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年4月
    最寄り駅/JR神戸線「摂津本山」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「岡本」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目

    【２沿線利用可】全面フルリフォーム済み物件
    ■JR東海道線「住吉」駅徒歩１０分！通勤通学に便利！
    ■LDK１５帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニあり

    現地外観です。周辺説が大変充実しており、お買い物や通勤・通学に便利な立地です。

    利便性の高いシステムキッチン。リビングを見渡せる設計になっておりますので、家族とコミュニケーションを取りやすいです。

    家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

    １５帖以上ある広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図フルリノベーション済みの3LDKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区田中町4丁目に所在する「ビバリーハウス本山」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1987年4月新築でRC造の地上8階建ての物件です。専有面積は68.67㎡で間取りは15畳以上のLDK、3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約10分（約800m）

    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約10分（約800m）

    阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約17分（約1290m）

    学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約2分（約150m）の距離です。

    周辺環境は 食品館アプロ甲南店 徒歩約6分（約480m）

    セブンイレブン神戸田中町4丁目店 徒歩約4分（約280m）

    キリン堂甲南店 徒歩約7分（約560m）

    コープリビング甲南 徒歩約10分（約730m）

    田中保育所 徒歩約2分（約150m）

    特定医療法人五仁会住吉川病院 徒歩約7分（約550m）

    神戸甲南郵便局 徒歩約7分（約560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目
    交通
    JR神戸線摂津本山駅徒歩10分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩10分 ・阪急神戸線岡本駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1987年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.67m²
    バルコニー
    10.93m²／向き
    管理費
    9,270円
    修繕積立金
    13,730円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    79戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約2分（約150m）
    • セブンイレブン神戸田中町4丁目店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ビバリーハウス本山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2558984　 ビバリーハウス本山　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目 3,298万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00