四條畷市田原台８丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

長森春名

今回ご紹介するのは四條畷市田原台8丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「生駒」駅までバス約13分、バス停「北谷公園」まで徒歩約3分（約240ｍ）
近鉄生駒線「生駒」駅までバス約13分、バス停「北谷公園」まで徒歩約3分（約240ｍ）

2014年12月リフォーム歴あり！住友不動産の注文住宅です
土地面積約60.50坪、駐車2台可能なゆとりある敷地です
18帖の広々としたLDKは南向きで陽当り・通風良好です

お子様の学校区は、「四條畷市立田原小学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）、「四條畷市立田原中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー生駒店」徒歩約24分（約1920ｍ）
コンビニ「ミニストップ四條畷田原台店」徒歩約6分（約470ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園」徒歩約14分（約1070ｍ）
銀行「JA大阪東部田原支店」徒歩約28分（約2170ｍ）
郵便局「田原簡易郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
公園「北谷公園」徒歩約8分（約590ｍ）
総合病院「医療法人和幸会阪奈サナトリウム」徒歩約17分（約1340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は200.00㎡（60.50坪）、建物面積は110.35㎡（33.38坪）です
間取りは7.5帖の洋室1室と6.5帖の洋室1室、6帖の洋室1室、4.8帖の洋室1室、18帖のLDK、3帖の納戸の4LDK+Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市田原台８丁目四條畷市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線生駒駅バス13分北谷公園停徒歩3分近鉄奈良線生駒駅の不動産一覧
近鉄生駒線生駒駅バス13分北谷公園停徒歩3分近鉄生駒線生駒駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩41分近鉄けいはんな線白庭台駅の不動産一覧

学校区: 四條畷市立田原小学校田原小学校区の不動産一覧
四條畷市立田原中学校田原中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／200㎡（約60.50坪）、建物／110.35㎡（約33.38坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面13.6m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、テラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

生駒駅(近鉄奈良線)
徒歩48分（約3830m）

四條畷市立田原小学校
徒歩20分（約1570m）

四條畷市立田原中学校
徒歩18分（約1410m）

業務スーパー生駒店
徒歩24分（約1920m）

ミニストップ四條畷田原台店
徒歩6分（約470m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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