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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.07.09 旧価格公示日:2024.09.16

パークヒルズくすのき中央1号棟

730万円 (毎月返済 約
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両面バルコニーのため、採光通風良好!
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730万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府四條畷市田原台
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交通
近鉄けいはんな線白庭台駅 徒歩36分
近鉄けいはんな線学研北生駒駅 徒歩43分
近鉄けいはんな線生駒駅 徒歩50分
詳細
1993年5月/3LDK/4階(5階建)/80.27㎡
POINT
■2024年9月リフォーム完成予定! ■駐車場1台確保♪ ■本日ご内覧可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

宮川 稔貴
宮川 稔貴
四條畷市田原台に所在する「パークヒルズくすのき中央1号棟」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1993年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は80.27㎡で間取りは9帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩36分(2860m)
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 徒歩43分(3400m)
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩50分(3940m)

学校区は、田原小学校まで徒歩約11分(約880m)、田原中学校まで徒歩約9分(約650m)の距離です。

周辺環境は
業務スーパー生駒店 徒歩約27分(約2120m)
ローソン四條畷田原台七丁目店 徒歩約3分(約220m)


(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台四條畷市の不動産一覧
交通
近鉄けいはんな線白庭台駅 徒歩36分近鉄けいはんな線白庭台駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研北生駒駅 徒歩43分近鉄けいはんな線学研北生駒駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線生駒駅 徒歩50分近鉄けいはんな線生駒駅の不動産一覧
学校区
四條畷市立田原小学校田原小学校区の不動産一覧
四條畷市立田原中学校田原中学校区の不動産一覧
価格
730万円
面積
80.27㎡
間取り
3LDK
階数
4階(5階建)
構造
RC
築年月
1993年5月
バルコニー
11.34㎡/南東向き
管理費
8,050円/月
修繕積立金
14,000円/月
管理形態
巡回
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

白庭台駅(近鉄 けいはんな線)
白庭台駅(近鉄 けいはんな線)
徒歩35分(約2770m)
四條畷市立田原小学校
四條畷市立田原小学校
徒歩11分(約810m)
四條畷市立田原中学校
四條畷市立田原中学校
徒歩9分(約650m)
業務スーパー生駒店
業務スーパー生駒店
徒歩27分(約2120m)
ローソン四條畷田原台七丁目店
ローソン四條畷田原台七丁目店
徒歩3分(約220m)
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金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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