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四條畷市田原台３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2024.11.17 旧価格公示日：2024.06.20

四條畷市田原台３丁目　中古一戸建て

3,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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当社のリフォーム例！おしゃれな対面キッチンに！

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四條畷市田原台３丁目に所在する中古戸建の物件です！

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当社のリフォーム例！浴室のフルリノベーションも可能！

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当社のリフォーム例！リノベーションで和室をフローリングに！

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当社のリフォーム例！クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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２０２４年２月リフォーム済！太陽光パネル付き！

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前面道路には歩道もしっかりと整備されており安全ですね！

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四條畷市立田原小学校まで徒歩約8分とお子様の通学も安心！

3,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府四條畷市田原台
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: 近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩31分
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩40分
-駅
: 2005年6月／3LDK／2階建／建物94.87㎡／土地200㎡

POINT

■リフォーム済（2024年2月） ■駐車３台/リビング18帖/食洗器 ■前道6ｍ以上/各室収納 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは四條畷市田原台３丁目の軽量鉄骨造の2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）です。
また、近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）です。

お子様の学校区は、「四條畷市立田原小学校」まで徒歩約8分（約581ｍ）、「四條畷市田原中学校」まで徒歩約10分（約798ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は94.87㎡、建物面積は200㎡です。
間取りは1階部分に18.7帖のLDKです。2階部分に8帖の洋室、6帖の洋室と5.25帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市田原台四條畷市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩31分近鉄けいはんな線白庭台駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩40分近鉄けいはんな線学研北生駒駅の不動産一覧
-駅

学校区: 四條畷市立田原小学校田原小学校区の不動産一覧
四條畷市立田原中学校田原中学校区の不動産一覧

価格: 3,298万円

面積: 土地／200㎡、建物／94.87㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2005年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員11.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、オール電化、下水道、公営水道、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

白庭台駅(近鉄けいはんな線)
徒歩31分（約2480m）

四條畷市立田原小学校
徒歩8分（約581m）

四條畷市立田原中学校
徒歩10分（約770m）

業務スーパー生駒店
徒歩29分（約2270m）

ローソン四條畷田原台七丁目店
徒歩13分（約980m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。