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    中古マンション
    レジオン四条畷　中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    69.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府四條畷市大字中野

    【ペット可】南向きバルコニー
    ■JR学研都市線「忍ヶ丘駅」から徒歩6分、通勤通学に便利な立地
    ■小・中学校まで徒歩8分圏内でお子様の通学も安心
    ■スーパー徒歩約5分圏内の好立地！周辺商業施設充実

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪府四條畷市に所在する「レジオン四条畷」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは1996年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です 専有面積は69.31㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております バルコニーは南向きで10.46㎡です

    交通アクセスは JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約6分（約480m） JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約20分（約1560m） 京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約53分（約4220m）

    学校区は 「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約8分（約640m） 「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約6分（約450m）

    周辺環境は グルメシティ忍ヶ丘店　徒歩約5分（約390m） ローソン四條畷岡山東二丁目店　徒歩約4分（約270m） 認定こども園忍ヶ丘愛育園　徒歩約1分（約50m） 枚方信用金庫忍ヶ丘支店　徒歩約5分（約360m） 四條畷岡山郵便局　徒歩約5分（約350m） 蜻蛉池公園　徒歩約4分（約310m） 医療法人藤井会北河内藤井病院　徒歩約5分（約380m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市大字中野
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩6分 ・京阪本線萱島駅徒歩45分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩25分
    学校区
    四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    6階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.31m²
    バルコニー
    10.46m²／向き
    管理費
    9,840円
    修繕積立金
    16,630円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約6分（約480m）
    • 四條畷市立四條畷小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約6分（約450m）
    • グルメシティ忍ヶ丘店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン四條畷岡山東二丁目店 徒歩約3分（約270m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レジオン四条畷　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2762298　 レジオン四条畷　中古マンション　
    大阪府四條畷市大字中野 1,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00