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    中古マンション リフォーム済
    グランドメゾン四条畷　中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

    2,099万円
    物件価格/
    2,099万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    65.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府四條畷市中野本町

    【公園すぐ】令和７年５月リフォーム
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■全居室収納あり、玄関収納も広々しているので嬉しいですね

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図リビングの窓が広々していて明るい３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    四條畷市中野本町に所在する「グランドメゾン四条畷」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1993年11月新築で鉄筋コンクリート造（RC）の地上12階建ての物件です。
    専有面積は65.31㎡（19.75坪）で、間取りは3LDKタイプの物件です。
    リフォーム内容としては、キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パン、ダウンライト、分電盤、給湯器の新規交換、クロス貼替、床のフローリング貼替等を実施しています。

    交通アクセスは、
    JR片町線「忍ヶ丘駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    JR片町線「四条畷駅」まで徒歩約19分（約1510ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで徒歩約43分（約3400ｍ）

    学校区は、「四條畷市立岡部小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「おおさかパルコープ 忍ヶ丘店」徒歩約10分（約760ｍ）
    「ファミリーマート四條畷中野店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「蜻蛉池公園」徒歩約9分（約710ｍ）
    「社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院」徒歩約9分（約690ｍ）
    「JA大阪東部四條畷支店」徒歩約4分（約260ｍ）
    「認定こども園畷幼稚園」徒歩約2分（約130ｍ）
    「四條畷郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市中野本町
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩10分 ・京阪本線萱島駅徒歩43分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩19分
    学校区
    四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,099万円
    所在階／階数
    1階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    1993年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.31m²
    バルコニー
    11.59m²／向き
    管理費
    10,200円
    修繕積立金
    12,300円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    142戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約800m）
    • 四條畷市立岡部小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約11分（約840m）
    • おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩約10分（約760m）
    • ファミリーマート四條畷中野店 徒歩約5分（約380m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約9分（約710m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約9分（約690m）
    • JA大阪東部四條畷支店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン四条畷　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3155722　 グランドメゾン四条畷　中古マンション　
    大阪府四條畷市中野本町 2,099万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00