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土地
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四條畷市二丁通町 建築条件付き土地

2,380万円 (毎月返済 約
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南側接道、幅員約6.6mで陽当り開放感に優れた好立地!
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2,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府四條畷市二丁通町
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交通
JR学研都市線四条畷駅 徒歩15分
京阪本線萱島駅 徒歩35分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩32分
詳細
土地108.95㎡(約32.95坪)
POINT
【南向き+即予約可!】前面道路約6.6mの開放感 ■JR片町線「四条畷」駅徒歩約15分 ■土地面積約32坪の建築条件付土地 ■くすのき小学校まで徒歩約5分 ■更地につきスムーズなプランニングが可能
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
四条畷市二丁通町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

土地面積は、約108.95㎡(約32.95坪)となっております。

交通アクセスは、
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約15分(約1200m)
学校区は、「四條畷市立くすのき小学校」まで徒歩約5分(約330m)、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約17分(約1300m)の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店」徒歩約3分(約220m)
郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約3分(約180m)
コンビニ「ファミリーマート四条畷雁屋西町店」徒歩約4分(約300m)
幼稚園保育園「なわてすみれ園」徒歩約6分(約430m)
ドラッグストア「ドラッグストアアカカベ四条畷店」徒歩約6分(約450m)
銀行「大阪厚生信用金庫四条畷支店」徒歩約8分(約570m)
スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約10分(約750m)
駅「四条畷駅(JR西日本 片町線)」徒歩約15分(約1200m)
総合病院「医療法人河北会河北病院」徒歩約15分(約1150m)
公園「向二南児童遊園」徒歩約1分(約60m)
公園「第4号深北緑地」徒歩約17分(約1300m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府四條畷市二丁通町四條畷市の不動産一覧
交通
JR学研都市線四条畷駅 徒歩15分JR学研都市線四条畷駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅 徒歩35分京阪本線萱島駅の不動産一覧
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学校区
四條畷市立くすのき小学校くすのき小学校区の不動産一覧
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価格
2,380万円
面積
108.95㎡(約32.95坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 幅員6.6m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

四条畷駅(JR西日本 片町線)
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徒歩15分(約1200m)
四條畷市立くすのき小学校
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徒歩5分(約330m)
四條畷市立四條畷西中学校
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徒歩17分(約1300m)
サンディ四条畷店
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徒歩10分(約750m)
ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店
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徒歩3分(約220m)
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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