四條畷市砂１丁目　新築一戸建て　A号地

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【イオンモール四條畷まで徒歩１０分圏内！】閑静な住宅街
■車２台駐車可！大通りが交わる便利な立地
■深北緑地まで自転車で行くことが出来るのでファミリーにもオススメの立地です
■本日ご対応可能です！お気軽にお問い合わせください

◇特徴
・ガス使用量の削減、環境負荷の低減、そして安定した給湯能力を持つエコジョーズ
・外壁には光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるサイディング材を採用
・リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できる玄関ドア！

◇立地
・四條畷市立岡部小学校まで徒歩約３分
・四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約１３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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物件概要

所在地: 大阪府四條畷市砂１丁目四條畷市の不動産一覧

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩15分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩34分京阪本線萱島駅の不動産一覧
JR学研都市線四条畷駅徒歩36分JR学研都市線四条畷駅の不動産一覧

学校区: 四條畷市立岡部小学校岡部小学校区の不動産一覧
四條畷市立四條畷西中学校四條畷西中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／72.75㎡（約22.00坪）、建物／130.65㎡（約39.52坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK26-0068号

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩15分（約1150m）

四條畷市立岡部小学校
徒歩3分（約190m）

四條畷市立四條畷西中学校
徒歩13分（約970m）

イオンスタイル四條畷
徒歩12分（約940m）

ローソン四條畷砂二丁目店
徒歩6分（約460m）

社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院
徒歩10分（約790m）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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