四條畷市江瀬美町 新築一戸建て B号地
落ち着いたダークトーンの外壁がスタイリッシュな佇まいを演出していますね！洗練されたデザインと開放的な空間が調和し、毎日帰るのが楽しみになるような美しいファサードです
家事動線に配慮されたカウンターキッチン採用のLDKは15帖以上の広々空間
着々とカタチになっていく工程を見守るだけで新しい生活への期待が高まりますね！熟練の技術で丁寧に造り上げられていく安心の住まいで理想の暮らしを叶えましょう
職人たちの手によって安全に施工が進められている信頼性の高い建築現場の様子ですね！完成へと向かう姿に胸が高鳴るこれからの成長がとても楽しみな新築一戸建てです
大切なお車をしっかりと駐車できるゆとりあるスペースが確保されていますね！大きめの車もスムーズに出し入れできる機能的な設計が日々のカーライフを快適にサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます。
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください。
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます。
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください。
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください。
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大阪府四條畷市江瀬美町
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JR学研都市線四条畷駅 徒歩16分
京阪本線萱島駅 徒歩35分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩25分 
- 2026年10月／4LDK／3階建／建物106.12㎡（約32.10坪）／土地72.36㎡（約21.88坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線四条畷駅 徒歩16分JR学研都市線四条畷駅の物件一覧→
京阪本線萱島駅 徒歩35分京阪本線萱島駅の物件一覧→
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩25分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
- 学校区
- 四條畷市立くすのき小学校四條畷市立くすのき小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷西中学校四條畷市立四條畷西中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 土地／72.36㎡（約21.88坪）、建物／106.12㎡（約32.10坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面7.1m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道4.63㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第REJ26411-36283号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年10月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩16分（約1250m）
徒歩8分（約640m）
徒歩20分（約1560m）
徒歩9分（約660m）
徒歩6分（約460m）
徒歩19分（約1460m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本物件の土地面積は72.36㎡（21.88坪）、建物面積は106.12㎡（32.10坪）です
間取りは1階部分に洋室、2階部分に15.27帖のLDK、3階部分に洋室3部屋の4LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ3ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、パントリー、シューズインクローク、バルコニー2箇所など充実した設備があります
交通アクセスは、
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）
学校区は、「四條畷市立くすのき小学校」まで徒歩約9分（約640ｍ）、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約10分（約1560ｍ）の距離です
周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート四條畷米崎店」徒歩約7分（約460ｍ）
スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約9分（約660ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストアアカカベ四條畷店」徒歩約4分（約320ｍ）
病院「みやいファミリークリニック」徒歩約4分（約320ｍ）
ショッピングセンター「イオンモール四條畷」徒歩約15分（約1200ｍ）
公園「第4号深北緑地」徒歩約10分（約1780ｍ）
幼稚園保育園「なわてすみれ園」徒歩約4分（約250ｍ）
銀行「大阪信用金庫四条畷支店」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております