東大阪市新庄４丁目 中古一戸建て
ベージュとブラウンの落ち着いたツートンカラーが端正な佇まいを演出しています手入れの行き届いた清潔感のある外観が、日々の穏やかで心地よい暮らしを優しく包み込みます
独立した各部屋と趣味のスペース8帖を備えた、全居室収納付きで使いやすい5LDKの間取りです。
明るい外壁と調和するナチュラルな扉が爽やかなエントランスを演出していますね！ポストやインターホンもすっきりとまとまり、毎日の外出や帰宅の動線がスムーズでとても快適になります
優しげな色調の外壁にシャッター付きガレージが組み合わさった個性豊かな佇まいですね！すっきりとした直線美と温もりあるデザインが、家族の帰宅をあたたかく迎えてくれます
道路からフラットに入出庫できるゆったりとした駐車スペースが確保されていますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市新庄４丁目
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JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩18分
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩24分
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩37分 
- 2010年9月／5SLDK／2階建／建物114.84㎡（約34.73坪）／土地125.76㎡（約38.04坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩18分JR学研都市線鴻池新田駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩24分近鉄けいはんな線荒本駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩37分
- 学校区
- 東大阪市立成和小学校東大阪市立成和小学校区の物件一覧→
東大阪市立盾津中学校東大阪市立盾津中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／125.76㎡（約38.04坪）、建物／114.84㎡（約34.73坪）
- 間取り
- 5SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2010年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面4.6m 幅員7.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ 2台
- 設備
- 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩22分（約1740m）
徒歩16分（約1230m）
徒歩13分（約1020m）
徒歩13分（約1020m）
徒歩10分（約800m）
徒歩16分（約1240m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約20分（約1540m）、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約25分（約1930m）、近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約31分（約2440m）です。
お子様の学校区は、資料に記載がないため確認が必要です。
周辺環境は
セブン-イレブン 東大阪新庄4丁目店 徒歩約5分（約370m）
ファミリーマート 東大阪中野南店 徒歩約25分（約1970m）
サンディ 新庄店 徒歩約10分（約790m）
サンドラッグ 東大阪中野店 徒歩約17分（約1340m）
東大阪新庄郵便局 徒歩約15分（約1160m）
生和病院 徒歩約25分（約1940m）
新庄東公園 徒歩約7分（約500m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は125.76㎡（約38.04坪）、建物面積は114.84㎡（約34.73坪）です。
間取りは10帖のLDK、6帖の洋室が4室、6帖の和室が1室、趣味のスペース8帖がある5LDK＋Sの間取りとなっております。
令和8年9月上旬にリフォーム工事完成予定となっており、綺麗なお部屋がご覧いただけます！
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！