東大阪市中鴻池町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市中鴻池町1丁目に所在する木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約8分（約570m）、JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約23分（約1780m）、近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約11分、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約18分です。

周辺環境は
スーパー「SUNDI 鴻池店」徒歩約15分（約1180m）
スーパー「ミートモリタ屋 鴻池店」徒歩約7分（約510m）
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪中鴻池町2丁目店」徒歩約6分（約480m）
コンビニ「ローソン 東大阪西鴻池町一丁目店」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「ローソン あかかべ西鴻池町二丁目店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「あかかべ薬局 西鴻池町店」徒歩約4分（約300m）
薬局「薬局MCCファーマシー鴻池店」徒歩約11分（約820m）
薬局「アイ薬局 鴻池店」徒歩約10分（約730m）
郵便局「東大阪西鴻池郵便局」徒歩約7分（約550m）
銀行「京都銀行 鴻池支店」徒歩約4分（約290m）
公園「中鴻池台2号公園」徒歩約2分（約150m）
公園「鴻北児童遊園」徒歩約17分（約1310m）
病院・クリニック「musubi No Clinics」徒歩約5分（約380m）
病院・クリニック「鴻池クリニック」徒歩約9分（約720m）
病院・クリニック「泌尿器科いとうクリニック」徒歩約8分（約570m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は70.28㎡（約21.25坪）、建物面積は121.5㎡（約36.75坪）です。
間取りは11.5帖のLDK、8.5帖と9.5帖の洋室と6帖と10.5帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！