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東大阪市友井２丁目　中古一戸建て

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青空に映える端正な佇まいと、ゆとりあるカースペースが自慢の住まい！管理状態の良さが一目でわかる綺麗な状態で、即入居も相談可能です。新しい家族の物語がここから始まる、期待感に満ちた魅力溢れる邸宅！
全室6帖以上の広さを確保し、16帖のLDKを備えた4LDK。
陽だまりのような暖かさと、風通しの良さが心地よい家族の憩いの場！広々とした空間は、趣味や育児など多目的に活用できる使い勝手の良い設計です。手入れされた綺麗な内装で、これからの暮らしが楽しみになる空間！
木のぬくもりを感じるフローリングが心地よい、開放感あふれるリビングです。家具の配置もしやすいレイアウトで、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。窓からの自然光が室内を明るく爽やかに包み込みます
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木のぬくもりを感じるフローリングが心地よい、開放感あふれるリビングです。家具の配置もしやすいレイアウトで、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。窓からの自然光が室内を明るく爽やかに包み込みます

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1,580万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府東大阪市友井２丁目
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交通
近鉄大阪線弥刀駅 徒歩7分
おおさか東線ＪＲ長瀬駅 徒歩28分
近鉄奈良線八戸ノ里駅 徒歩32分
詳細
1985年10月／4LDK／2階建／建物90.31㎡（約27.31坪）／土地88.85㎡（約26.87坪）
POINT
【弥刀駅まで徒歩7分＋即予約可！】R7.7全和室をフローリングへ変更 ■開放感のある吹抜が魅力の４ＬＤＫ ■全居室６帖以上のゆとりある居住空間 ■小・中学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心
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加藤 万美子
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■開放感のある吹抜が魅力の４ＬＤＫ
■全居室６帖以上のゆとりある居住空間
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◇特徴
・各居室に収納があり荷物もすっきり
・2面バルコニーで採光性が高く陽当たり良好
・LDK15帖以上なので広々とした快適スペース
・スーパー「食品館アプロプラス友井店」まで徒歩8分とお買い物にも便利

◇立地
・東大阪市立弥刀東小学校まで徒歩約5分
・東大阪市立弥刀中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
大阪府東大阪市友井２丁目東大阪市の物件一覧→
交通
近鉄大阪線弥刀駅 徒歩7分近鉄大阪線弥刀駅の物件一覧→
おおさか東線ＪＲ長瀬駅 徒歩28分おおさか東線ＪＲ長瀬駅の物件一覧→
近鉄奈良線八戸ノ里駅 徒歩32分近鉄奈良線八戸ノ里駅の物件一覧→
学校区
東大阪市立弥刀東小学校東大阪市立弥刀東小学校区の物件一覧→
東大阪市立弥刀中学校東大阪市立弥刀中学校区の物件一覧→
価格
1,580万円
面積
土地／88.85㎡（約26.87坪）、建物／90.31㎡（約27.31坪）
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1985年10月
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
-／-
地目
宅地
地勢
平坦
接道
西側私道 接面5.8m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース　1台
設備
バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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東大阪市立弥刀中学校
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食品館アプロプラス友井店
食品館アプロプラス友井店
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ローソン八尾美園町4丁目店
ローソン八尾美園町4丁目店
徒歩7分（約550m）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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