東大阪市近江堂１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市近江堂１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約8分（約640m）です。 また、おおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約17分（約1320m）です。 そのほか、近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約24分（約1870m）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立弥刀小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「東大阪市立弥刀中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は、
「グルメシティ長瀬店」徒歩約4分（約280m）
「セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店」徒歩約4分（約270m）
「幼保連携型認定こども園さつきこども園」徒歩約4分（約270m）
「JA大阪中河内長瀬駅前支店」徒歩約7分（約530m）
「大阪近大前郵便局」徒歩約8分（約610m）
「金岡公園」徒歩約14分（約1050m）
「サンディ東大阪近江堂店」徒歩約5分（約360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は89.70㎡（公簿）、建物面積は92.13㎡（公簿）です。 間取りは1階部分に6帖の洋室と5.2帖の洋室が2室あります。2階部分に16帖のLDKと5.2帖の和室がある、4LDKタイプ間取りとなっております。

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