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    中古マンション リフォーム済
    ハイマート弥刀弐番館　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    62.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市友井５丁目

    【2025年4月リフォーム済】
    ■小・中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心ですね
    ■食洗器・グリル付きのシステムキッチン
    ■全居室6帖以上のゆとりある空間

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    DB間取り図全居室6帖以上！
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    おすすめポイント

    東大阪市友井5丁目に所在する「ハイマート弥刀弐番館」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1984年11月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は62.90㎡で間取りは11.75帖のLDK、6帖の洋室と6.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

    学校区は、「東大阪市立弥刀東小学校」まで徒歩約8分（約550ｍ）、「東大阪市立弥刀中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    近鉄大阪線「弥刀駅」まで徒歩約1分(約1120ｍ)
    弥刀東小学校まで徒歩約8分(約550ｍ)
    弥刀中学校まで徒歩約6分(約450ｍ)
    食品館アプロプラス友井店まで徒歩約1分(約80ｍ)
    ローソン八尾美園町4丁目店まで徒歩約8分(約570ｍ)
    幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園まで徒歩約9分(約720ｍ)
    大阪信用金庫東大阪支店まで徒歩約6分(約410ｍ)
    東大阪金物町郵便局まで徒歩約6分(約450ｍ)
    美園公園まで徒歩約18分(約1390ｍ)
    サンディ東大阪近江堂店まで徒歩約16分(約1230ｍ)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市友井５丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩14分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩25分
    学校区
    東大阪市立弥刀東小学校 東大阪市立弥刀東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立弥刀中学校 東大阪市立弥刀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    6階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    1984年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.9m²
    バルコニー
    8.25m²／向き
    管理費
    9,885円
    修繕積立金
    10,210円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、本下水、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 東大阪市立弥刀中学校 徒歩約6分（約450m）
    • 食品館アプロプラス友井店 徒歩約1分（約80m）
    • ローソン八尾美園町4丁目店 徒歩約7分（約570m）
    • サンディ東大阪近江堂店 徒歩約15分（約1230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイマート弥刀弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2793169　 ハイマート弥刀弐番館　中古マンション　
    大阪府東大阪市友井５丁目 1,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00