東大阪市今米１丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは東大阪市今米１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄けいはんな線「吉田」駅まで駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
また、近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約35分（約2740ｍ）、近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立北宮小学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）、「東大阪市盾津東中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「ファミリーマート東大阪今米一丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）
○「業務スーパー東大阪店」徒歩約9分（約670ｍ）
○「東大阪吉田駅前郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
○「サンディ東大阪吉田店」徒歩約13分（約1020ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は45.20㎡（13.67坪）、建物面積は107.07㎡（32.38坪）です。
間取りは1階洋室6帖、2階LDK17.75帖、3階洋室7.5帖と6.75帖の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市今米１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線吉田駅徒歩9分近鉄けいはんな線吉田駅の不動産一覧
近鉄奈良線東花園駅徒歩35分近鉄奈良線東花園駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩21分近鉄けいはんな線新石切駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立北宮小学校北宮小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津東中学校盾津東中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／45.2㎡、建物／107.07㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1997年10月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

吉田駅(近鉄けいはんな線)
徒歩9分（約720m）

東大阪市立北宮小学校
徒歩17分（約1330m）

東大阪市立盾津東中学校
徒歩13分（約1030m）

業務スーパー東大阪店
徒歩9分（約670m）

ファミリーマート東大阪今米一丁目店
徒歩3分（約220m）

サンディ東大阪吉田店
徒歩13分（約1020m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！