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東大阪市新鴻池町　中古一戸建て

中古一戸建て

東大阪市新鴻池町　中古一戸建て

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大きな窓のある、しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

リビング横には5.25帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

【全国1位の実績と信頼】
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！
フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

【ワンストップで多角的なご提案を】
弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

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大きな窓のある、しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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南向きに面したリビングから温かい光をたっぷりと取り込む間取りとなっています。

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

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リビング横には5.25帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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【全国1位の実績と信頼】弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

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【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

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【住み替えも安心の売却専門チーム】お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

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【有利な金利条件をご提案できます】複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

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【末永くお付き合いできる安心体制】お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

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【ワンストップで多角的なご提案を】弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市新鴻池町
Google map
: 近鉄けいはんな線荒本駅徒歩24分
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩26分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩38分
: 2008年1月／4LDK／2階建／建物90.31㎡／土地75.84㎡

POINT

【南東角地】閑静な住環境 ■駐車１台可能！ ■各室に収納スペースがある広々な４LDKです！ ■南向きバルコニーが２箇所あります！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

今回ご紹介するのは東大阪市新鴻池町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約23分（約1840m）です。また、JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約27分（約2160m）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約37分（約2890m）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立北宮小学校」まで徒歩約13分（約990m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「Maxvalu東鴻池店」徒歩約14分（約1120m）
コンビニ「ローソン東大阪箕輪二丁目店」徒歩約4分（約250m）
幼稚園・保育園「ポッポ第2保育園」徒歩約9分（約700m）
郵便局「東大阪加納郵便局」徒歩約16分（約1220m）
銀行「JAグリーン大阪盾津支店」徒歩約12分（約900m）
公園「朋来中央公園」徒歩約17分（約1340m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン東大阪菱江店」徒歩約24分（約1860m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は75.84㎡（約22.94坪）、建物面積は90.31㎡（約27.32坪）です。間取りは4LDKで、各居室には収納スペースが充実しており、家族全員が快適に過ごせる空間が広がっています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市新鴻池町東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線荒本駅徒歩24分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩26分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩38分

学校区: 東大阪市立北宮小学校北宮小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津東中学校盾津東中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／75.84㎡、建物／90.31㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺施設

荒本駅(近鉄けいはんな線)
徒歩23分（約1840m）

東大阪市立北宮小学校
徒歩13分（約990m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩12分（約910m）

Maxvalu東鴻池店
徒歩14分（約1120m）

ローソン東大阪箕輪二丁目店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

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月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。