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    中古一戸建て
    東大阪市岩田町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    95.98m²
    土地面積/
    100.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄奈良線「東花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市岩田町１丁目

    【2階LDK19.6帖】南向き・広々バルコニー
    ■築8年、室内大変綺麗にお使いです！
    ■WIC2箇所、SCL、屋根裏収納庫と収納も充実
    ■駅や小学校が近いため、子育てがしやすい環境が整ってます

    温かみのある木目調の外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

    対面カウンターで家族とコミュニケーションを取りながら料理できるキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    収納スペースが豊富な三面鏡付き洗面台。作業スペースも広く、家族が並んで身支度ができます。

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

    落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

    プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

    南向きのワイドバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！

    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市岩田町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約8分（約620m）です。また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約24分（約1870m）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約38分（約3010m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約10分（約770m）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約3分（約220m）の距離です。

    周辺環境は
    「万代花園店」徒歩約8分（約570m）
    「ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店」徒歩約7分（約520m）
    「東大阪市立岩田保育所」徒歩約5分（約340m）
    「JAグリーン大阪玉川支店」徒歩約6分（約460m）
    「東大阪花園郵便局」徒歩約4分（約310m）
    「稲葉公園」徒歩約10分（約750m）
    「スーパーマーケットKINSHO若江岩田店」徒歩約8分（約590m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.28㎡（約30.32坪）、建物面積は95.98㎡（約29.03坪）です。間取りは19.6帖のLDKと6帖、8帖、4.5帖の洋室が3室の3LDKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市岩田町１丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩8分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩19分
    学校区
    東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年1月
    土地面積
    100.28m²
    建物面積
    95.98m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約620m）
    • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約3分（約220m）
    • 万代花園店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店 徒歩約7分（約520m）
    • スーパーマーケットKINSHO若江岩田店 徒歩約7分（約590m）
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    NO.2666930　 東大阪市岩田町１丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00