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    中古一戸建て
    東大阪市岩田町６丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,430万円
    物件価格/
    2,430万円
    毎月返済/
    約6.3万円
    建物面積/
    90.81m²
    土地面積/
    83.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市岩田町６丁目

    ■岩田西小学校徒歩７分
    ■スーパーサンコー徒歩１０分／ファミリーマート徒歩９分
    ■閑静な住宅街で静かな住環境
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    少し洋風の雰囲気漂う外観ですね。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市岩田町6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約12分（約950m）です。 また、
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約18分（約1370m）、
    大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約26分（約2080m）です。

    お子様の学校区は、
    「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約7分（約500m）、
    「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約16分（約1260m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーサンコー若江岩田店」徒歩約10分（約790m）
    コンビニ「ファミリーマート東大阪菱屋東店」徒歩約9分（約700m）
    幼稚園保育園「東大阪市立岩田こども園」徒歩約6分（約420m）
    銀行「関西みらい銀行東大阪中央支店」徒歩約10分（約730m）
    郵便局「東大阪菱屋東郵便局」徒歩約8分（約640m）
    公園「荒本西公園」徒歩約14分（約1100m）
    スーパー「ダイエー東大阪店」徒歩約15分（約1130m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.10㎡（公簿）、建物面積は90.81㎡（公簿）です。 間取りは4LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市岩田町６丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩12分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩18分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩26分
    学校区
    東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,430万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年12月
    土地面積
    83.1m²
    建物面積
    90.81m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、独立キッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約12分（約950m）
    • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • スーパーサンコー若江岩田店 徒歩約10分（約790m）
    • ファミリーマート東大阪菱屋東店 徒歩約9分（約700m）
    • ダイエー東大阪店 徒歩約14分（約1130m）
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    物件名
    NO.2624052　 東大阪市岩田町６丁目　中古一戸建て　 2,430万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00