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    中古一戸建て リフォーム済 49万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2025.02.06     東大阪市西岩田１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,350万円 49万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2025.02.06
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    87.48m²
    土地面積/
    49.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西岩田１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完了（R６年１２月）
    ■ウォークインクローゼット
    ■月々５万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    DB間取り図ロフト付き、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市西岩田１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩7分（約560m）です。また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩24分（約1850m）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩30分（約2370m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約14分（約1110m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー: 万代ニトリモール東大阪店まで徒歩5分（約330m）
    コンビニ: セブンイレブン東大阪西岩田1丁目店まで徒歩3分（約230m）
    幼稚園・保育園: くるみ保育園まで徒歩6分（約410m）
    銀行: ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所まで徒歩3分（約190m）
    郵便局: 東大阪若江北郵便局まで徒歩7分（約530m）
    公園: 八戸の里公園まで徒歩19分（約1460m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は49.55㎡（約15坪）、建物面積は87.48㎡（約26坪）です。間取りは16.5帖のLDKに3室の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西岩田１丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩7分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩24分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩30分
    学校区
    東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    49.55m²
    建物面積
    87.48m²
    接道
    西側私道 幅員7.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 万代ニトリモール東大阪店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.2231680　 東大阪市西岩田１丁目　中古一戸建て　 2,350万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00