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東大阪市東鴻池町５丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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東大阪市東鴻池町５丁目　新築一戸建て　全１区画

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

アースカラーで統一されたキッチンは、明るく清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です

16帖超の広々としたリビングは、ゆとりある空間で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です

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シンプルで洗練された外観は、日々の生活に彩りを添えます

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全室2面採光の明るいおうち！資産として残る、長く暮らせる長期優良住宅です！

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アースカラーで統一されたキッチンは、明るく清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です

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窓付きで採光のあるバスルームです。足を伸ばして、ゆったりと寛げます

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16帖超の広々としたリビングは、ゆとりある空間で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目
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: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩42分
: 2026年2月／3LDK／2階建／建物82.03㎡／土地70.82㎡

POINT

【長期優良住宅＋即内覧可！】 ■ＪＲ片町線「鴻池新田」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利 ■家事の時短が可能な食洗機付きで家族との時間が増えますね ■小学校徒歩約３分でお子様の通学も安心な距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【長期優良住宅＋即内覧可！】
■ＪＲ片町線「鴻池新田」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利
■家事の時短が可能な食洗機付きで家族との時間が増えますね
■小学校徒歩約３分でお子様の通学も安心な距離

◇特徴
・寒い季節も快適に過ごせる床暖房
・ガス衣類乾燥機「幹太くん」設置で雨の日でもお洗濯物が乾きます
・お車をお持ちの方も安心な駐車スペースあり
・荷物の大量収納が可能なウォークインクローゼット
・調理器具や食品の保存に便利なパントリー
・スーパーサンディ徒歩約８分で毎日のお買い物にも困りません

◇立地
・鴻池東小学校まで徒歩約３分
・盾津中学校まで徒歩約２０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩15分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩42分

学校区: 東大阪市立鴻池東小学校鴻池東小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／70.82㎡、建物／82.03㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築近確0000542号

駐車場: カーポート　1台

設備: 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。