東大阪市下小阪２丁目　新築一戸建て

東大阪市下小阪に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本物件の所在するエリアは近隣商業地域に指定されたエリアとなっております。

本物件の土地面積は58.92㎡（約17.82坪）、建物面積は103.68㎡（約31.36坪）です。
間取りは1階部分に洋室、2階部分に約17帖のLDK、3階部分に洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）

学校区は、「東大阪市立八戸の里小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

周辺環境は
近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩約5分（約340ｍ）
スーパー「万代小阪店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「ローソン東大阪小阪一丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
幼稚園「大阪商業大学附属幼稚園分園そよかぜ」徒歩約6分（約430ｍ）
銀行「りそな銀行小阪支店」徒歩約4分（約280ｍ）
郵便局「東大阪下小阪郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「八戸の里公園」徒歩約16分（約1240ｍ）
病院「医療法人社団丸山会八戸の里病院」徒歩約8分（約590ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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