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    新築一戸建て NEW
    東大阪市若江西新町３丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,890万円
    物件価格/
    3,890万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    102.87m²
    土地面積/
    61.43m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市若江西新町３丁目

    【ファミリークローゼット】駐車1台可！
    ■「業務スーパー宝持店」徒歩7分！お買い物に便利な立地
    ■全居室収納！お部屋が広々と使えます
    ■八戸の里東小学校まで徒歩6分！お子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    東大阪市若江西新町３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は61.43㎡、建物面積は102.87㎡です。
    間取りは1階部分に5.25帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、3階部分に4.5帖の洋室、6帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台、各居室収納スペース、ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約15分（約1180m）
    近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約27分（約2110m）
    近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約23分（約1840m）

    学校区は、「東大阪市立八戸の里東小学校」まで徒歩約6分（約420m）「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約10分（約750m）

    周辺環境は
    「業務スーパー宝持店」徒歩約7分（約560m）
    「ローソン東大阪若江西新町店」徒歩約3分（約200m）
    「幼保連携型認定こども園八戸の里幼稚園」徒歩約8分（約640m）
    「池田泉州銀行八戸ノ里出張所」徒歩約13分（約1040m）
    「八戸の里公園」徒歩約4分（約280m）
    「万代中小阪店」徒歩約7分（約550m）
    「ミニストップ東大阪宝持店」徒歩約9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市若江西新町３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩15分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩27分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩23分
    学校区
    東大阪市立八戸の里東小学校 東大阪市立八戸の里東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,890万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    61.43m²
    建物面積
    102.87m²
    接道
    西側私道 接面5.6m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト25-1381号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約9分（約750m）
    • 業務スーパー宝持店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン東大阪若江西新町店 徒歩約3分（約200m）
    • 万代中小阪店 徒歩約7分（約550m）
    • ミニストップ東大阪宝持店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.3353612　 東大阪市若江西新町３丁目　新築一戸建て　 3,890万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00