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東大阪市中小阪１丁目　新築一戸建て　２号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2026.01.11

東大阪市中小阪１丁目　新築一戸建て　２号棟

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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ウォークインクローゼット含む収納スペース豊富な３LDKの間取りです

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市中小阪１丁目
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: 近鉄奈良線河内小阪駅徒歩11分
近鉄大阪線長瀬駅徒歩15分
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩17分
: 2025年6月／3LDK／3階建／建物92.6㎡／土地45.22㎡

POINT

【省エネ基準適合住宅】太陽光パネル設置 ■ＬＤＫ３面床暖房で足元からお部屋ぽかぽか！ ■ウォークインクローゼット+各居室収納 ■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【省エネ基準適合住宅】太陽光パネル設置
■ＬＤＫ３面床暖房で足元からお部屋ぽかぽか！
■ウォークインクローゼット+各居室収納
■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

◇特徴
・洗い物の負担を軽減する食洗機付システムキッチン
・浴室には浴室乾燥機や追い炊き機能などうれしい設備豊富
・２か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
・お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス
・スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物にも便利

◇立地
・小坂小学校まで徒歩約２分
・小坂中学校まで徒歩約３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市中小阪１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線河内小阪駅徒歩11分近鉄奈良線河内小阪駅の不動産一覧
近鉄大阪線長瀬駅徒歩15分近鉄大阪線長瀬駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩17分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立小阪小学校小阪小学校区の不動産一覧
東大阪市立小阪中学校小阪中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／45.22㎡、建物／92.6㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員6.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: -

駐車場: カーポート　1台

設備: インターネット接続可、太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。