ブランニード河内小阪　中古マンション

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瀧原佑月

東大阪市菱屋西に所在する「ブランニード河内小阪」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは2022年10月新築でRC造の地上12階建ての物件です
専有面積は71.69㎡で間取りは16.2帖のLDK、6.5帖の洋室と6.0帖の洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約12分（約920ｍ）
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）

周辺環境は
スーパー「スーパーことぶき小阪店」徒歩約4分（約300m）
スーパー「スーパー玉出小阪店」徒歩約7分（約515m）
コンビニ「ファミリーマート東大阪御厨栄町店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「スギ薬局小阪駅北店」徒歩約5分（約350m）
ドラッグストア「グッドラック薬店」徒歩約5分（約400m）
公園「東大阪市小阪第二公園」徒歩約2分（約150m）
病院「おざきクリニック」徒歩約4分（約280m）
病院「小阪病院」徒歩約11分（約810m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市菱屋西６丁目東大阪市の不動産一覧→

交通: 近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分近鉄奈良線河内小阪駅の不動産一覧→
おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ河内永和駅の不動産一覧→
近鉄大阪線俊徳道駅徒歩21分近鉄大阪線俊徳道駅の不動産一覧→

学校区: 東大阪市立西堤小学校東大阪市立西堤小学校区の不動産一覧→
東大阪市立新喜多中学校東大阪市立新喜多中学校区の不動産一覧→

価格: 4,990万円

面積: 71.69㎡（約21.68坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（12階建）

構造: RC

築年月: 2022年10月

バルコニー: 11.78㎡／南向き

管理費: 8,800円／月

修繕積立金: 6,100円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線河内小阪駅の
不動産の購入と売却

おおさか東線ＪＲ河内永和駅の
不動産の購入と売却

近鉄大阪線俊徳道駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立西堤小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立新喜多中学校の
不動産の購入と売却

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0120-946-196

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周辺施設

河内小阪駅(近鉄奈良線)
徒歩7分（約560m）

東大阪市立西堤小学校
徒歩14分（約1100m）

東大阪市立新喜多中学校
徒歩12分（約930m）

Maxvalu小阪店
徒歩5分（約360m）

ファミリーマート東大阪御厨栄町店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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