シャルム小阪壱番館 中古マンション
２沿線ご利用可能で通勤やお出かけに便利な立地です
令和7年3月リフォーム完了予定の2LDKの間取りです
広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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大阪府東大阪市菱屋西
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近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩9分
おおさか東線ＪＲ河内永和駅 徒歩13分
近鉄奈良線河内永和駅 徒歩12分 
- 1982年5月／2LDK／3階（6階建）／67.64㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市菱屋西東大阪市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩9分近鉄奈良線河内小阪駅の不動産一覧
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- 学校区
- 東大阪市立西堤小学校西堤小学校区の不動産一覧
東大阪市立新喜多中学校新喜多中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,880万円
- 面積
- 67.64㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 3階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1982年5月
- バルコニー
- 13.58㎡／東向き
- 管理費
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 10,950円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩8分（約640m）
徒歩13分（約1000m）
徒歩11分（約830m）
徒歩6分（約420m）
徒歩3分（約220m）
徒歩13分（約1010m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは昭和57年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は67.64㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5.3帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）
近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）
学校区は、「東大阪市立西堤小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「マックスバリュ小阪店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート東大阪御厨栄町店」徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局「東大阪小阪北郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
保育園「おりづる保育園」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！