東大阪市西堤楠町３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

磯野倫応

【3沿線利用可＋即予約可】各室6帖以上
■全室2面採光の明るい室内
■屋根裏収納付きで収納力も◎
■リビング階段で家族の会話が増える間取り
■西堤小学校徒歩7分、新喜多中学校徒歩4分で通学安心

◇特徴
・大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩11分・JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩13分の立地
・スーパー・コンビニ・郵便局など生活施設が徒歩圏内

◇リフォーム歴有
・２０２１年トイレリフォーム（１Ｆ）
・２０２４年外壁・屋根塗装済

◇立地
・西堤小学校まで徒歩約７分
新喜多中学校まで徒歩約４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市西堤楠町３丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 中央線高井田駅徒歩11分中央線高井田駅の不動産一覧
おおさか東線高井田中央駅徒歩13分おおさか東線高井田中央駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ河内永和徒歩19分おおさか東線ＪＲ河内永和の不動産一覧

学校区: 東大阪市立西堤小学校西堤小学校区の不動産一覧
東大阪市立新喜多中学校新喜多中学校区の不動産一覧

価格: 1,650万円

面積: 土地／57.35㎡（約17.34坪）、建物／97.2㎡（約29.40坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1994年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: CATV、給湯、ガスコンロ付、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

高井田駅(Osaka　Metro 中央線)
徒歩11分（約880m）

東大阪市立西堤小学校
徒歩7分（約490m）

東大阪市立新喜多中学校
徒歩4分（約270m）

スーパーマルハチ高井田店
徒歩13分（約1040m）

ファミリーマート東大阪西堤店
徒歩5分（約340m）

高井田中央駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩14分（約1120m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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