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    中古一戸建て
    東大阪市新庄3丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    89.43m²
    土地面積/
    108.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新庄３丁目

    ■デザインに拘った注文住宅になります！
    ■タッチレス水栓付きキッチン
    ■駐車２台可能
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    タッチレス水栓付きキッチンになります。 対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    【家具設置イメージ画像】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです

    トイレは清潔で広々としており、明るい壁紙が心地よい空間を演出しています。

    季節もののお洋服も、クローゼットがあるので助かりますね

    木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    収納場所に困り勝ちな季節もののお洋服も、収納に困りませんね

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広いスペースがあるので、ドラム式洗濯機も設置可能です。

    室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

    トイレは清潔で広々としており、明るい壁紙が心地よい空間を演出しています。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    おしゃれなデザインのリビングになります。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    たくさんの便利な設備が揃っております。

    浴室の設備になります。

    枚

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    DB間取り図動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新庄３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    学研都市線「鴻池新田」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「成和小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「盾津中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新庄３丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩19分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩28分 ・JR学研都市線住道駅徒歩38分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年5月
    土地面積
    108.5m²
    建物面積
    89.43m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約16分（約1290m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約13分（約1030m）
    • 荒本駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約26分（約2090m）
    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約36分（約2840m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約12分（約990m）
    • イオン鴻池店 徒歩約14分（約1110m）
    • ファミリーマート東大阪三島店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.2341026　 東大阪市新庄3丁目　中古一戸建て　 4,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00