門真市島頭２丁目　中古一戸建て

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西上幸加

【小中学校が近くて安心＋即内覧可！】収納豊富な4DK
■開放感と通風の良さが魅力の3階建
■1階に車庫スペース有
■ライフ門真店まで徒歩約９分

◇特徴
・2面採光を取り入れた明るく開放感のある室内
・トイレ2箇所完備のため朝の混雑時も安心です
・温水洗浄便座やモニタ付インターホンなど設備充実
・周辺は平坦地のため自転車やベビーカーでの移動もスムーズ
・空き家につき即引渡し可能、お急ぎの入居にも対応します

◇立地
・門真市立沖小学校まで徒歩約5分
・門真市立第二中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府門真市島頭２丁目門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩23分京阪本線大和田駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩30分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩35分

学校区: 門真市立沖小学校沖小学校区の不動産一覧
門真市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,190万円

面積: 土地／37.84㎡、建物／85.8㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1997年10月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／180%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩26分（約2060m）

門真市立沖小学校
徒歩5分（約350m）

門真市立第二中学校
徒歩9分（約650m）

ライフ門真店
徒歩9分（約690m）

ファミリーマート門真舟田町店
徒歩9分（約680m）

社会医療法人蒼生会蒼生病院
徒歩7分（約500m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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