エバーグリーン門真　中古マンション

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西上幸加

門真市大橋町に所在する「エバーグリーン門真」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和58年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
令和6年6月リフォーム！京阪本線「大和田」駅徒歩約10分の好立地です
南西向きにつき陽当り・通風良好な室内は、専有面積71.13㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「大和田」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「門真市立大和田小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー大和田店」徒歩約1分（約40ｍ）
コンビニ「ローソン門真大橋町店」徒歩約2分（約100ｍ）
幼稚園「門真市立大和田幼稚園」徒歩約4分（約290ｍ）
銀行「JA北河内大和田支店」徒歩約5分（約380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

© 2024 不動

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物件概要

所在地: 大阪府門真市大橋町門真市の物件一覧→

交通: 京阪本線大和田駅徒歩10分京阪本線大和田駅の物件一覧→
大阪モノレール本線門真市駅徒歩24分
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩31分長堀鶴見緑地線門真南駅の物件一覧→

学校区: 門真市立大和田小学校門真市立大和田小学校区の物件一覧→
門真市立第二中学校門真市立第二中学校区の物件一覧→

価格: 2,590万円

面積: 71.13㎡（約21.51坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1983年7月

バルコニー: 13.8㎡／南西向き

管理費: 7,040円／月

修繕積立金: 9,530円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

門真市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線大和田駅の
不動産の購入と売却

長堀鶴見緑地線門真南駅の
不動産の購入と売却

門真市立大和田小学校の
不動産の購入と売却

門真市立第二中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩13分（約970m）

門真市立大和田小学校
徒歩7分（約500m）

門真市立第二中学校
徒歩12分（約920m）

業務スーパー大和田店
徒歩1分（約40m）

ローソン門真大橋町店
徒歩2分（約100m）

社会医療法人蒼生会蒼生病院
徒歩18分（約1370m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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