門真市島頭２丁目　中古一戸建て

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長谷川知希

【R8年3月リフォーム+即内覧可】4LDK
■光と風の特等席！開放感ある広々18.7帖LDK
■開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計
■沖小学校まで徒歩約5分でお子様の通学に便利

◇特徴
・3面採光のLDKには、明るい日差しが差し込みます！
・マイカーOK！1台分のビルトインガレージ付きです。
・ライフ門真店まで徒歩7分で、毎日のお買物にも便利な立地です。

◇リフォーム内容
・フローリング張替

◇立地
・沖小学校まで徒歩約5分
・第二中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府門真市島頭２丁目門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩18分京阪本線大和田駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩35分
京阪本線古川橋駅徒歩29分京阪本線古川橋駅の不動産一覧

学校区: 門真市立沖小学校沖小学校区の不動産一覧
門真市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 土地／50.07㎡（約15.14坪）、建物／109.2㎡（約33.03坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1993年2月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側接面5.8m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.82㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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