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    中古一戸建て NEW
    門真市島頭２丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    109.2m²
    土地面積/
    50.07m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1993年2月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／京阪本線「古川橋」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府門真市島頭２丁目

    【オール電化住宅】周辺環境充実
    ■沖小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心の距離
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地
    ■駐車スペースございます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図和室のある落ち着いた5LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市島頭2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「大和田」駅から徒歩約18分（約1440ｍ）です。
    また、京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立沖小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ門真店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン門真南野口町店」徒歩約4分（約280ｍ）
    郵便局「門真下島郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
    公園「四宮公園」徒歩約11分（約810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.07㎡（15.14坪）、建物面積は109.20㎡（33.03坪）です。
    間取りは7.92帖の洋室と6.27帖の洋室、5.85帖の洋室、7.43帖の和室と4.5帖の和室、10.58帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市島頭２丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩18分 ・京阪本線古川橋駅徒歩29分 ・京阪本線萱島駅徒歩24分
    学校区
    門真市立沖小学校 門真市立沖小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1993年2月
    土地面積
    50.07m²
    建物面積
    109.2m²
    接道
    東側 接面5.8m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1900m）
    • 門真市立沖小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約10分（約800m）
    • ライフ門真店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン門真南野口町店 徒歩約4分（約280m）
    • 門真下島郵便局 徒歩約10分（約830m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約9分（約690m）
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    物件名
    NO.3304036　 門真市島頭２丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00