門真市上野口町　新築一戸建て

門真市上野口町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本物件の土地面積は97.14㎡（約29.38坪）、建物面積は103.67㎡（約31.36坪）です。
間取りは1階部分に17.7帖のLDK、2階部分に4つの洋室（7.5帖・5.7帖・5.5帖・5.0帖）を配した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室暖房乾燥機、全居室収納スペース、シューズインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「大和田」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「門真市立上野口小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です

周辺環境は
保育園「上野口保育園」徒歩約1分（約80ｍ）
郵便局「門真下島郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「ファミリーマート門真上島町店」徒歩約7分（約530ｍ）
スーパー「ダイエー大和田店」徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！