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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市島頭２丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    95.44m²
    土地面積/
    80.99m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年9月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市島頭２丁目

    【令和7年5月リフォーム完了】全居室6帖以上
    ■スーパー・コンビニが徒歩9分圏内で便利な立地
    ■バルコニーが南向きなので陽当たり良好
    ■小中学校徒歩10分

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図南向きバルコニーで陽当たり良好！全居室収納有りでお部屋がスッキリ片付きます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市島頭2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「大和田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市沖小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トップワールド門真店」徒歩約4分（約250ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート門真島頭店」徒歩約9分（約670ｍ）
    総合病院「蒼生病院」徒歩約8分（約620ｍ）
    郵便局「門真沖町郵便局」徒歩約9分（約660ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局門真舟田店」徒歩約7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は80.99㎡（24.49坪）、建物面積は95.44㎡（28.87坪）です。
    間取りは1階部分に14.5帖のLDKと6帖の和室、２階部分に6.5帖の洋、6帖の和室、8帖の和室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市島頭２丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩18分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩31分 ・京阪本線古川橋駅徒歩29分
    学校区
    門真市立沖小学校 門真市立沖小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年9月
    土地面積
    80.99m²
    建物面積
    95.44m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 門真市立沖小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約9分（約730m）
    • トップワールド門真店 徒歩約3分（約250m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約8分（約620m）
    • 門真市役所 徒歩約33分（約2610m）
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    物件名
    NO.2914815　 門真市島頭２丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00