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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    門真市三ツ島６丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,999万円
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    33.25m²
    土地面積/
    48.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年6月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「住道」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市三ツ島６丁目

    【２階リビング】フルリフォーム物件
    ■シャッター付き駐車場でお車安心して停められます
    ■リビング１６帖で広々お使いいただけます
    ■バルコニー２ヵ所あります

    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市三ツ島６丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩約18分（約1440ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約37分（約2900ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約44分（約3490ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立水桜小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「門真市第四中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コノミヤ門真千石東店」徒歩約9分（約720ｍ）
    コンビニ「ァミリーマート門真三ツ島六丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）
    スーパー「食品館アプロプラス門真店」徒歩約15分（約1150ｍ）
    総合病院「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約17分（約1310ｍ）
    公園「南郷公園」徒歩約13分（約1020ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は48.13㎡（14.55坪）、建物面積は33.25㎡（10.05坪）です。
    間取りは4.5帖の洋室3室と、16帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市三ツ島６丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩18分 ・JR学研都市線住道駅徒歩37分 ・京阪本線大和田駅徒歩44分
    学校区
    門真市立水桜小学校
    門真市立第四中学校 門真市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年6月
    土地面積
    48.13m²
    建物面積
    33.25m²
    接道
    西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 門真市立水桜小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • コノミヤ門真千石東店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート門真三ツ島六丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.2673330　 門真市三ツ島６丁目　中古一戸建て　 1,999万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00