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    中古一戸建て
    門真市島頭４丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    3,100万円
    物件価格/
    3,100万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    94.11m²
    土地面積/
    101.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府門真市島頭４丁目

    ■オール電化／食洗器
    ■床暖房／駐車２台
    ■浴室乾燥／各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    現地案内図

    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市島頭４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅までバス約9分、バス停「島頭」まで徒歩約2分です。
    また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約31分（約2410ｍ）です。
    そのほかＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約45分（約3560ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「門真市立脇田小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、
    「門真市第四中学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    周辺施設は
    ○「ライフ門真店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○「ファミリーマート門真島頭店」徒歩約5分（約380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は101.16㎡（30.6坪）、建物面積は94.11㎡（28.46坪）です。
    間取りは1階部分に13.5帖のLDK、洗面、浴室、トイレです。2階部分に4.5帖の和室が1室、5帖、6帖、6.5帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市島頭４丁目
    交通
    京阪本線大和田駅バス9分島頭停徒歩2分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩31分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩45分
    学校区
    門真市立脇田小学校 門真市立脇田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第四中学校 門真市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    101.16m²
    建物面積
    94.11m²
    接道
    西側公道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、独立キッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ロフト、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約29分（約2350m）
    • 門真市立脇田小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • ライフ門真店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.1926986　 門真市島頭４丁目　中古一戸建て　 3,100万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00