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    中古一戸建て
    門真市千石東町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    3,650万円
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    建物面積/
    106.55m²
    土地面積/
    107.09m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2021年4月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府門真市千石東町

    【2021年4月建築の築浅物件】太陽光発電システム導入
    ■水桜小学校まで徒歩10分圏内で安心の距離
    ■WICやSIC、納戸があり収納豊富です
    ■衣類乾燥機「乾太くん」付きで雨の日の会洗濯も安心♪

    延べ床面積106.55㎡ 築浅、太陽光パネル付き！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市千石東町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅までバス停「西御領」から約14分（約720ｍ）です。
    また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）、ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約33分（約2610ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立水桜小学校」まで徒歩約9分（約300ｍ）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約9分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ門真千石東店 徒歩約7分（約520ｍ）
    ファミリーマート門真三ツ島六丁目店 徒歩約3分（約240ｍ）
    関西みらい銀行門真南支店 徒歩約11分（約840ｍ）
    門真上島頭郵便局 徒歩約12分（約910ｍ）
    南郷公園 徒歩約15分（約1150ｍ）
    社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約15分（約1130ｍ）
    食品館アプロプラス門真店 徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は107.09㎡（約32.37坪）、建物面積は106.55㎡（約32.23坪）です。
    間取りは18.4帖のLDKと9.6帖の洋室、5帖の洋室、4.3帖の洋室と納戸があり、3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市千石東町
    交通
    京阪本線古川橋駅バス14分西御領停徒歩9分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩24分 ・JR学研都市線住道駅徒歩33分
    学校区
    門真市立水桜小学校
    門真市立第四中学校 門真市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年4月
    土地面積
    107.09m²
    建物面積
    106.55m²
    接道
    北側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、間接照明、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約44分（約3500m）
    • 門真市立水桜小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約11分（約850m）
    • コノミヤ門真千石東店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート門真三ツ島六丁目店 徒歩約3分（約240m）
    • 南郷公園 徒歩約14分（約1150m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約14分（約1130m）
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    NO.2809628　 門真市千石東町　中古一戸建て　 3,650万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00