寝屋川市緑町 中古一戸建て
窓から心地よい自然の光が差し込む、清潔感にあふれたバスルームですね！落ち着いた木目調の壁パネルが上質な雰囲気を演出し、一日の疲れをゆったりと癒やす贅沢なバスタイムが叶います
LDK11.5帖に加え、各居室に収納を備えた3LDKの間取り。
2面の窓から爽やかな自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な寝室ですね！木目の温もりを感じるフローリングが心地よく、穏やかな朝を迎える憩いのプライベート空間となります
ハンガーパイプと上部の枕棚を備えた機能的なクローゼットが嬉しいですね！衣類から大きな荷物まで効率よくすっきりと整理でき、居室空間を常に広々と美しく保つことができます
白を基調とした内装と清潔感あふれる温水洗浄便座が魅力的なレストルームですね！隅々までお手入れが行き届いた爽やかな空間で、毎日の暮らしを気持ちよく快適に支えてくれます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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大阪府寝屋川市緑町
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京阪本線香里園駅 徒歩18分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩52分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩21分 
- 1976年9月／3LDK／2階建／建物57.3㎡（約17.33坪）／土地58.76㎡（約17.77坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線香里園駅 徒歩18分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩52分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩21分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
- 学校区
- 寝屋川市立田井小学校寝屋川市立田井小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第三中学校寝屋川市立第三中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 土地／58.76㎡（約17.77坪）、建物／57.3㎡（約17.33坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1976年9月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北側公道 幅員6.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩20分（約1550m）
徒歩9分（約700m）
徒歩10分（約790m）
徒歩13分（約1040m）
徒歩6分（約410m）
徒歩15分（約1170m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約18分です。
お子様の学校区は、「寝屋川市立田井小学校」まで徒歩約9分、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約10分の距離です。
周辺環境は
認定こども園寝屋川めぐみ園徒歩約4分（約300ｍ）
セブンイレブン寝屋川音羽町店徒歩約6分（約410ｍ）
田井西公園徒歩約9分（約650ｍ）
サンディ寝屋川石津店徒歩約13分（約1040ｍ）
マルシゲ香里店徒歩約15分（約1170ｍ）
寝屋川国松郵便局徒歩約12分（約910ｍ）
JA北河内香里支店徒歩約15分（約1190ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は58.76㎡（17.77坪）、建物面積は57.30㎡（17.33坪）です。
間取りは11.5帖のLDK、6帖の洋室と3.8帖の洋室、3帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！