寝屋川市田井町　新築一戸建て

寝屋川市田井町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は51.57㎡（15.59坪）、建物面積は82.62㎡（24.99坪）です
間取りは1階部分に5帖のストレージルーム、2階部分に16.2帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、6帖の洋室の2LDKSタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カップボード、食器洗浄乾燥機、乾太くん、ホスクリーン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります
また、愛車を雨風から守るインナーガレージも完備しております

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約11分（約880m）
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約21分（約1680m）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約28分（約2210m）

学校区は、「寝屋川市立田井小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です

周辺環境は、
京阪本線「香里園駅」徒歩約18分（約1400m）
小学校「寝屋川市立田井小学校」徒歩約6分（約480m）
中学校「寝屋川市立第三中学校」徒歩約8分（約640m）
スーパー「サンディ寝屋川石津店」徒歩約10分（約770m）
コンビニ「セブンイレブン寝屋川音羽町店」徒歩約8分（約590m）
幼稚園保育園「認定こども園寝屋川めぐみ園」徒歩約2分（約140m）
銀行「JA北河内香里支店」徒歩約14分（約1050m）
郵便局「寝屋川田井郵便局」徒歩約8分（約630m）
公園「田井西公園」徒歩約6分（約430m）
コンビニ「ファミリーマート寝屋川石津南町店」徒歩約7分（約550m）
スーパー「アートタウン香里」徒歩約8分（約640m）
コンビニ「ヤマザキ サンロイヤル アサカ」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 寝屋川松屋町店」徒歩約9分（約720m）
ドラッグストア「ドラッグストアマルゼン 香里園店」徒歩約9分（約720m）
ドラッグストア「サンドラッグ 香里園店」徒歩約11分（約880m）
病院「髙橋歯科医院」徒歩約3分（約240m）
病院「医療法人毅峰会 青樹会病院」徒歩約8分（約640m）
公園「田井東公園」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！