寝屋川市田井西町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは寝屋川市田井西町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約13分（約1040m）
JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約58分（約4570m）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約25分（約2000m）

お子様の学校区は、「寝屋川市立田井小学校」まで徒歩約5分（約340m）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約5分（約360m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ寝屋川石津店」徒歩約4分（約270m）
コンビニ「ファミリーマート寝屋川寿町店」徒歩約4分（約260m）
コンビニ「ローソン寝屋川美井元町店」徒歩約10分（約770m）
幼稚園保育園「さざんか保育所」徒歩約5分（約340m）
銀行「JA北河内香里支店」徒歩約9分（約680m）
郵便局「寝屋川寿郵便局」徒歩約4分（約310m）
公園「田井西公園」徒歩約2分（約160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は70.91㎡（21.45坪）、建物面積は97.74㎡（29.56坪）です
間取りは約8帖の洋室1室と約6帖の洋室1室、約6帖の和室が1室、約17帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！