寝屋川市高宮２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

寝屋川市高宮2丁目に所在する木造1階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約23分（約1760ｍ）です。
また、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約28分です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立東小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ忍ヶ丘店」徒歩約20分（約1570ｍ）
コンビニ「ローソン寝屋川楠根南町店」徒歩約12分（約940ｍ）
銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
公園「太秦2号公園」徒歩約11分（約880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は127.21㎡（38.48坪）、建物面積は71.08㎡（21.50坪）です。
間取りは4帖の洋室1室と4.5帖の洋室1室、17.1帖のLDKの2LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市高宮２丁目寝屋川市の不動産一覧

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩23分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩30分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩23分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立東小学校東小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 4,480万円

面積: 土地／127.21㎡（約38.48坪）、建物／71.08㎡（約21.50坪）

間取り: 2LDK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 2024年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面5.6m 幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、人感照明センサー、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、オール電化、テラス

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩22分（約1760m）

寝屋川市立東小学校
徒歩13分（約1040m）

寝屋川市立第一中学校
徒歩19分（約1470m）

サンディ忍ヶ丘店
徒歩20分（約1570m）

ローソン寝屋川楠根南町店
徒歩12分（約940m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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