寝屋川市八坂町　新築一戸建て　Ａ号棟

寝屋川市八坂町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は75.97㎡（22.98坪）、建物面積は126.63㎡（38.30坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に18.5帖のLDK、3階部分に6.5帖の洋室、6帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、全居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約6分（約410m）
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約35分（約2730m）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約37分（約2920m）

学校区は、「寝屋川市立中央小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イズミヤ 寝屋川店」徒歩約1分（約40m）
スーパー「ラッキー 寝屋川店」徒歩約1分（約50m）
スーパー「スーパーセンターTRIAL 寝屋川大成店」徒歩約27分（約2110m）
コンビニ「ローソン 寝屋川八坂町店」徒歩約3分（約170m）
コンビニ「セブン-イレブン 寝屋川八坂町店」徒歩約4分（約270m）
コンビニ「デイリーヤマザキ 寝屋川平池町店」徒歩約3分（約170m）
ドラッグストア「ドラッグミック アドバンスねやがわ店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ココカラファイン＋ららすいずみや寝屋川店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ウエルシア 寝屋川緑町店」徒歩約15分（約1160m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 寝屋川池田店」徒歩約11分（約810m）
ドラッグストア「ウエルシア 寝屋川池田東町店」徒歩約9分（約700m）
郵便局「寝屋川郵便局」徒歩約10分（約750m）
郵便局「寝屋川豊野郵便局」徒歩約5分（約390m）
銀行「関西みらい銀行 寝屋川駅前支店」徒歩約5分（約400m）
銀行「SMBC 寝屋川支店」徒歩約6分（約470m）
銀行「りそな銀行 寝屋川支店」徒歩約5分（約370m）
銀行「ミレ信用組合 寝屋川支店」徒歩約5分（約360m）
公園「八坂本町公園」徒歩約8分（約630m）
公園「友呂岐緑地・タコ公園」徒歩約16分（約1270m）
公園「大利公園」徒歩約9分（約680m）
病院・クリニック「医療法人三ツ矢クリニック」徒歩約2分（約150m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！