寝屋川市太秦緑が丘　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは寝屋川市太秦緑が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約23分（約1720ｍ）です。
また、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立東小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ寝屋川店」徒歩約16分（約1250ｍ）
コンビニ「セブンイレブン寝屋川高宮店」徒歩約11分（約840ｍ）
銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約12分（約910ｍ）
郵便局「寝屋川高宮郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
公園「太秦2号公園」徒歩約8分（約610ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は260.62㎡（78.83坪）、建物面積は139.92㎡（42.32坪）です。
間取りは1階部分にLDKと洋室が1室と和室が3室、2階部分に洋室が2室の6LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市太秦緑が丘寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩23分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩28分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩30分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立東小学校東小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 2,920万円

面積: 土地／260.62㎡、建物／139.92㎡

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1960年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面15.0m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、バルコニー、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩22分（約1700m）

寝屋川市立東小学校
徒歩4分（約260m）

寝屋川市立第一中学校
徒歩8分（約590m）

ライフ寝屋川店
徒歩16分（約1250m）

セブンイレブン寝屋川高宮店
徒歩11分（約840m）

万代寝屋川宇谷店
徒歩22分（約1690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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