寝屋川市平池町　新築一戸建て　３号棟

寝屋川市平池町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は82.20㎡（24.87坪）、建物面積は86.12㎡（26.05坪）です
間取りは1階部分に5.25帖の洋室、5.0帖の洋室、7.5帖の洋室、2階部分に16.75帖のLDKがある3LDKタイプの間取りとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約10分（約800m）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約21分（約1700m）

学校区は、「寝屋川市立中央小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約20分（約1540m）の距離です

周辺環境は
駅「寝屋川市駅(京阪本線)」徒歩約7分（約790m）
スーパー「フレッシュバザール 寝屋川高柳店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「ライフ 香里園店」徒歩約9分（約720m）
コンビニ「セブン-イレブン 寝屋川平池町店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ローソン 寝屋川石津中町店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「サンドラッグ 寝屋川石津店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ココカラファイン 香里園店」徒歩約10分（約800m）
病院「平池医院」徒歩約2分（約160m）
公園「平池公園」徒歩約2分（約160m）
スーパー「イズミヤ寝屋川店」徒歩約10分（約740m）
コンビニ「デイリーヤマザキ寝屋川八坂町店」徒歩約5分（約370m）
幼稚園保育園「認定こども園桜木保育園」徒歩約4分（約310m）
銀行「京都銀行寝屋川支店」徒歩約9分（約650m）
公園「初本町公園」徒歩約13分（約1040m）
郵便局「寝屋川豊野郵便局」徒歩約6分（約470m）
スーパー「スーパー玉出寝屋川店」徒歩約11分（約880m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております