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寝屋川市小路北町　新築一戸建て

新築一戸建て

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寝屋川市小路北町　新築一戸建て

2,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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収納スペースが充実した2LDKS物件です。

2,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市小路北町
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: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩18分
京阪本線寝屋川市駅徒歩36分
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩23分
: 2025年12月／2SLDK／3階建／建物85.97㎡／土地58.97㎡

POINT

【2025年12月新築+即内覧可】2LDKS ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 ■活用方法の選択肢が豊富なサービスルームあり ■家中の水がナノバブルになる洗浄力と潤いに満ちた暮らし

来店予約・物件見学など、
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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【2025年12月新築+即内覧可】2LDKS
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
■活用方法の選択肢が豊富なサービスルームあり
■家中の水がナノバブルになる洗浄力と潤いに満ちた暮らし

◇特徴
・対面式キッチンで料理中も家族との会話が弾み、空間に開放感を与える住まいです。
・2階と3階にバルコニーを備え、豊かな採光と開放的な眺望を日常に取り込めます。
・収納スペースが充実しており、お部屋を広くお使いいただけます。

◇立地
・東小学校まで徒歩約21分
・第一中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市小路北町寝屋川市の不動産一覧

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩18分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩36分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩23分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立東小学校東小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／58.97㎡、建物／85.97㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.0m 幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-6120-51631号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩17分（約1350m）

寝屋川市立東小学校
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徒歩27分（約2120m）

サンディ忍ヶ丘店
徒歩15分（約1160m）

ローソン四條畷砂二丁目店
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ラッキー忍ヶ丘駅前店
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。