寝屋川市豊野町 中古一戸建て
モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
屋根裏収納付き、収納スペース豊富な3LDKの間取りです。2面バルコニー付きで明るい室内です
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です
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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
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大阪府寝屋川市豊野町
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京阪本線寝屋川市駅 徒歩13分
京阪本線香里園駅 徒歩37分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩42分 
- 2003年7月／3LDK／3階建／建物96.98㎡／土地55.01㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府寝屋川市豊野町寝屋川市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線寝屋川市駅 徒歩13分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅 徒歩37分京阪本線香里園駅の不動産一覧
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- 学校区
- 寝屋川市立中央小学校中央小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,199万円
- 面積
- 土地／55.01㎡、建物／96.98㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2003年7月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員6.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルドインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1120m）
徒歩12分（約900m）
徒歩12分（約910m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩5分（約390m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は55.01㎡（16.64坪）、建物面積は96.98㎡（29.33坪）です。
間取りは1階部分には浴室、洗面、2階部分に16帖のLDK、2階部分には、4.5帖・5帖・6帖の洋室3室の3LDKタイプの間取りとなっております。
ご利用可能な沿線は、
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約13分（約1040m）
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約37分（約2890m）
学校区は、「寝屋川市立中央小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。
周辺施設は
○「イズミヤ寝屋川店」徒歩約14分（約1060ｍ）
○「ローソン寝屋川川勝町店」徒歩約5分（約390ｍ）
○「寝屋川国松郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
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・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
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・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
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そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。