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寝屋川市太秦緑が丘　新築一戸建て　B号棟

新築一戸建て

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寝屋川市太秦緑が丘　新築一戸建て　B号棟

4,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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LDK17帖以上！各居室収納完備のゆとりのある間取りです

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

4,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市太秦緑が丘
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: 京阪本線寝屋川市駅徒歩20分
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩23分
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩25分
: 2025年8月／4SLDK／2階建／建物103.27㎡／土地155.93㎡

POINT

【東小学校徒歩8分＋即内覧可】お子様の通学にも安心 ■土地面積47坪！ゆとりある敷地です ■耐震等級３、高断熱等級4取得 ■大容量のウォークインクローゼット完備！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉賀瑛音

【東小学校徒歩8分＋即内覧可】お子様の通学にも安心
■土地面積47坪！ゆとりある敷地です
■耐震等級３、高断熱等級4取得
■大容量のウォークインクローゼット完備！

◇特徴
・駐車2台可能で複数台お持ちの方でも安心ですね
・地盤調査、地盤改良済で長く安心にお住まいいただけます！
・太秦２号公園が徒歩3分！子育て世帯にも嬉しい立地です！
・LDK17帖以上！キッチンは人気の対面式キッチンでお子様の様子や家族団らんを眺めながらお料理できます
・玄関横に手洗いコーナーを設けています！帰宅後すぐに手洗いでき、感染症予防にもばっちり
・広々としたバルコニーはいろいろな用途で活躍

◇立地
・東小学校まで徒歩約8分
・第一中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市太秦緑が丘寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩20分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩23分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩25分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立東小学校東小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 4,480万円

面積: 土地／155.93㎡、建物／103.27㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員8.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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徒歩25分（約1960m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。