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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    寝屋川市成美町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    建物面積/
    80.66m²
    土地面積/
    36.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市成美町

    【南東角地】リフォーム済（令和７年９月）
    ■成美小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心ですね
    ■屋根裏収納付で荷物もすっきり片付きます
    ■万代まで徒歩６分でお買い物に便利な住環境です

    枚

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    DB間取り図屋根裏収納付きの4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、寝屋川市成美町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）です。
    また、JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約56分（約4450ｍ）、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約51分（約4070ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立成美小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「寝屋川市立第九中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代寝屋川店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「ローソン寝屋川宝町店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「ねやがわ成美の森こども園」徒歩約4分（約320ｍ）
    「スギ薬局寝屋川成美店」徒歩約4分（約320ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は36.05㎡（10.9坪）、建物面積は80.66㎡（24.39坪）です。
    間取りは、洋室2室と和室が2室、LDKがある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市成美町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩10分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩56分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩51分
    学校区
    寝屋川市立成美小学校 寝屋川市立成美小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第九中学校 寝屋川市立第九中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    36.05m²
    建物面積
    80.66m²
    接道
    南側公道 幅員4.3m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道2.93㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約10分（約760m）
    • 寝屋川市立成美小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 寝屋川市立第九中学校 徒歩約9分（約680m）
    • 万代寝屋川店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン寝屋川宝町店 徒歩約6分（約460m）
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00