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    中古一戸建て NEW
    寝屋川市高柳５丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    120.69m²
    土地面積/
    80.33m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1993年12月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市高柳５丁目

    【閑静な住宅街】生活施設が徒歩１０分圏内に揃った周辺環境充実な好立地♪
    ■屋根裏収納には普段使わない季節物などスッキリ！
    ■２階リビング！対面キッチンなのでお料理中も会話が弾みますね

    枚

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    DB間取り図２面採光のお部屋が多く通風良好！屋根裏収納+納戸付き４SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市高柳５丁目の3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約22分（約1710m）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約24分（約1900m）、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約31分（約2420m）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立啓明小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「寝屋川市立第九中学校」まで徒歩約4分（約310m）の距離です。

    周辺環境は
    ・コノミヤ寝屋川店 徒歩約6分（約430m）
    ・ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店 徒歩約4分（約310m）
    ・認定こども園太陽保育園 徒歩約7分（約490m）
    ・北おおさか信用金庫寝屋川支店 徒歩約6分（約450m）
    ・寝屋川高柳五郵便局 徒歩約2分（約140m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は80.33㎡（約24.3坪）、建物面積は120.69㎡（約36.5坪）です。
    間取りは5.5帖の洋室2室と6帖の納戸、8帖と6帖の和室が各1室、15.25帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市高柳５丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩22分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩41分 ・京阪本線大和田駅徒歩31分
    学校区
    寝屋川市立啓明小学校 寝屋川市立啓明小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第九中学校 寝屋川市立第九中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1993年12月
    土地面積
    80.33m²
    建物面積
    120.69m²
    接道
    北西側 接面5.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.00㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約22分（約1740m）
    • 寝屋川市立啓明小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 寝屋川市立第九中学校 徒歩約4分（約310m）
    • コノミヤ寝屋川店 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.3147519　 寝屋川市高柳５丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00